Типовой проект дома

типовой проект дома

https://stroyplans.ru/wp-content/uploads/2021/01/proekt-md328.jpeg

Нужно ли адаптировать проект дома под конкретный участок

Корректировка проекта планируемого дома под определенный участок является важным мероприятием при строительстве. Этот этап можно пропустить лишь в случае, когда под уже полученную землю создается [проект дома с нуля]. При таком подходе качества земельного участка будут указаны еще на стадии создания планировки. Но все же, наиболее часто частные дома строят по готовому проекту, так как подобный вариант существенно дешевле персонального проекта. В данном материале мы опишем нюансы, на которые определенно нужно обращать пристальное внимание в таких обстоятельствах.

При условии, что участок уже получен, и у вас имеется подходящий проект жилого дома, перед началом строительства необходимо обсудить с профессионалами вопросы: 1. Подходит ли вид фундамента имеющемуся составу грунта? 2. На какой глубине должны залегать грунтовые воды? 3. Насколько практично будет обустраивать коммуникации для данного проекта? 4. Будет ли дом теплым для конкретного региона?

Если на какой-либо вопрос вы получите отрицательный ответ, значит проект потребуется дорабатывать или корректировать. Для того, чтобы не растеряться в моментах и избегнуть ошибок, рассмотрим каждый пункт.

https://stroyplans.ru/wp-content/uploads/2021/01/proekt-md274-1.jpeg

Подойдет ли фундамент составу местной почвы?

Решение описываемого вопроса также затрагивает фундамент. Отталкиваясь от состава грунта (песок, глина, болотистая местность, скальная порода и т.д.) изменяются и характеристики основания. А по той причине, что заменить грунт на участке – дело невыполнимое, понадобится адаптировать именно фундамент.

Для наглядности рассмотрим несколько примеров. Если вы приобрели земельный участок на торфяниках или болотистой местности, ленточный фундамент не способен выдержать вес дома. Верным решением в таком случае будет эксплуатация свайно-винтового основания. Если же в составе грунта доминируют твердотельные породы, вкрутить сваи не получится.

Глубина, на которой залегают подземные воды?

Глубина залегания [грунтовых вод] – следующий значительный аспект, считаться с которым жизненно необходимо. Существует особенность – учитывать следует не только текущий уровень, но и рассчитать каким образом он поменяется в течение постоянных дождей и таяния снегов. В случае если не учесть эти факторы, дом «уплывет» еще до завершения строительства.

К примеру, если в процессе исследований обнаружилось, что на протяжении таяния снега уровень воды поднимется на полтора метра, ленточный или опорно-столбчатый фундамент ставить не следует, так как он будет ненадежным, даже достаточно опасным. В таких ситуациях лучше прибегнуть к свайной опоре, которую возможно будет вкрутить в более плотный слой земли или к монолитной плите. А вот если в пределах 3-5 км поверхности не имеется подземных вод, использовать монолитный фундамент, пожалуй, не требуется.

https://stroyplans.ru/wp-content/uploads/2020/09/proekt-dd36.jpeg

Обустройство необходимых коммуникаций

Начнем сразу с проблемы. Предположим, есть земельный участок с проведенными коммуникационными системами, а также интересующий вас [типовой проект коттеджа]. На протяжении строительства этот фактор не учитывается. Таким образом дом строится неверно. Канализационную или водопроводную трубу надо прокладывать через дом, а именно и через жилые помещения.

Дабы избегнуть этого, необходимо принять к сведению моменты: куда будет сливаться сточная вода, откуда будет идти забор воды и так далее. Притом, настолько остро будет стоять вопрос не только с водой. С газом или электричеством, в основном, проблем меньше. Но и про это не нужно забывать, чтобы в последующем не столкнуться с коммунальщиками.

Будет ли жилой дом достаточно теплым в конкретном регионе?

Когда рассчитывается проект дома, в котором намечается жить постоянно, а не дачного временного домика, принимается к сведению то обстоятельство, что в нем должно быть достаточно тепло круглогодично. Таким образом, надо правильно рассчитать точно место закладки, сечение стен, толщину утеплителя и другие технологические факторы.

Помимо этого важно считаться с климатическими условиями. Допустим, если дом планируется из бруса, то, может быть, следует в полы и межэтажное пространство заложить утолщенный слой утеплителя? А может увеличить сечение бруса? А в случае если климат теплый, может не требуется расходовать деньги и силы на дополнительные утеплители?

Выводы

Используя данный текст, возможно не прибегая к услугам специалиста разобраться, подойдет ли ваш участок для конкретного проекта жилого дома. В случае если возникают проблемы с самостоятельным определением, вокруг достаточно специалистов, которые помогут решить вопросы, избегнуть глупых ошибок и денежно-временных расходов.